تاريخ السريان: 06/01/2025
مرحبًا بك في موقع BuySham.com (يشار إليه باسم "BuySham" أو "نحن" أو "الخاص بنا" أو "المنصة"). بدخولك أو استخدامك لموقعنا وخدماتنا، فإنك توافق على شروط الخدمة التالية. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يُرجى عدم استخدام المنصة.
1. الغرض من المنصة
BuySham هي منصة إلكترونية لقوائم العقارات على الإنترنت تربط بين المشترين والبائعين المحتملين للعقارات في سوريا. نحن نوفر إمكانية الوصول إلى قوائم العقارات والموارد القانونية وخدمات دعم المشترين الاختيارية من خلال شبكة من المتخصصين لدينا.
نحن لا نمتلك أو ندير أياً من العقارات المدرجة ما لم يُذكر ذلك صراحةً.
2. مسؤوليات المستخدم والعناية الواجبة
من المتوقع أن يقوم جميع مستخدمي BuySham بإجراء العناية الواجبة الخاصة بهم قبل تقديم أي التزامات مالية أو قانونية.
ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
- التحقق من هوية البائعين وسلطتهم القانونية
- تأكيد ملكية العقار عبر السجل العقاري الرسمي في سوريا
- مراجعة الوثائق القانونية المرتبطة بالعقار
- فهم القوانين المحلية والدولية التي تحكم ملكية الممتلكات والعقوبات المحلية والدولية
لا تتحمل BuySham المسؤولية عن أي خسائر أو احتيال أو نزاعات ناشئة عن المعاملات التي تتم دون رقابة قانونية.
3. إخلاء مسؤولية المشترين الأجانب
قد يواجه الرعايا الأجانب قيوداً قانونية عند محاولة شراء عقار في سوريا. تخضع هذه القوانين للتغيير ويمكن أن تختلف حسب المنطقة ونوع العقار.
لا تضمن BuySham أن المستخدمين الأجانب سيكونون مؤهلين لإتمام عمليات شراء العقارات، ولا تتحمل أي مسؤولية عن المعاملات الفاشلة بسبب القيود القانونية القائمة على الجنسية.
4. دقة المحتوى
على الرغم من أننا نسعى جاهدين للحفاظ على معلومات دقيقة ومحدثة عن جميع قوائم العقارات، إلا أن BuySham لا يضمن لك ذلك:
- صدق أوصاف الملكية
- توافر القوائم المتاحة
- دقة التسعير أو حجم العقار أو الوضع القانوني
يتم توفير جميع القوائم "كما هي"، ويتم تشجيع المستخدمين على التحقق من جميع التفاصيل مع مالك العقار و/أو ممثله القانوني.
5. عدم ضمان المعاملات العقارية
لا يضمن BuySham إتمام الصفقة العقارية، كما أننا لا نعمل كوسيط مالي أو خدمة ضمان ما لم يُذكر ذلك صراحةً. نحن نعمل كمنصة لتسهيل الاكتشاف والتواصل، وقد نساعد في الدعم القانوني واللوجستي من خلال شركاء من أطراف ثالثة.
6. التوعية بالاحتيال وحماية المستخدم
نحن نأخذ حماية المستخدم على محمل الجد. ومع ذلك، تقع على عاتق كل مستخدم مسؤولية توخي الحذر وحماية نفسه من عمليات الاحتيال.
يجب عليك ذلك:
- لا ترسل الأموال أبداً قبل التأكد من الملكية القانونية للعقار
- تجنب الصفقات التي تبدو "أفضل من أن تكون حقيقية"
- استخدم شركاء BuySham القانونيين أو مستشاريك الموثوق بهم للتحقق من صحة المعاملات
- إبلاغ فريقنا عن القوائم أو السلوكيات المشبوهة على tariq@buysham.com
7. تحديد المسؤولية
لن تتحمل BuySham أو مؤسسيها أو أعضاء فريقها أو شركاؤها القانونيون تحت أي ظرف من الظروف المسؤولية عن أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدامك للمنصة، بما في ذلك الخسارة المالية أو النزاعات القانونية أو المعاملات الفاشلة.
جميع استخدامات هذه المنصة على مسؤوليتك الخاصة.
8. الملكية الفكرية
جميع المحتويات الموجودة على BuySham، بما في ذلك الشعارات والنصوص والصور والقوائم (ما لم يكن من تقديم المستخدم)، هي ملكية فكرية ل BuySham ولا يجوز إعادة استخدامها أو إعادة نشرها أو إعادة توزيعها دون إذن.
9. الخصوصية واستخدام البيانات
باستخدامك لموقع BuySham، فإنك توافق على جمعنا لبياناتك الشخصية واستخدامها بشكل محدود وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا. نحن لا نبيع بياناتك، ونتخذ خطوات معقولة لتأمين معلوماتك.
10. التعديلات والتحديثات
نحتفظ بالحق في تعديل شروط الخدمة هذه في أي وقت. سيتم نشر أي تغييرات على هذه الصفحة مع تاريخ سريان محدث. استمرار استخدام الموقع بعد التغييرات يعني قبول الشروط المحدثة.
11. القانون الناظم
تخضع شروط الخدمة هذه للقوانين المعمول بها في الجمهورية العربية السورية. يتم حل أي نزاعات قانونية ناشئة عن استخدام هذه المنصة وفقًا للاختصاص القضائي السوري.
هل من أسئلة؟
يُرجى الاتصال بنا على tariq@buysham.com أو من خلال صفحتنا الرسمية على فيسبوك إذا كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات حول هذه الشروط.