شقة فاخرة للبيع في أبو رمانة - موقع متميز بالقرب من فور سيزونز

شقة فسيحة ومُعتنى بها بعناية مكونة من 3 غرف نوم تقع في قلب أبو رمانة بالقرب من ساحة النجمة، على بعد خطوات من فندق فورسيزونز والبوليفارد. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني هادئ، وهي مناسبة بشكل مثالي للاستخدام الشخصي أو الاستثمار، مع إمكانية تحويلها إلى شقة تجارية بسبب موقعها المتميز. البائع متحمس ومنفتح على الصفقات المنظمة، بما في ذلك إمكانية تبادل العقارات.

الميزات الرئيسية:

• الموقع: أبو رمانة - ساحة النجمة، حي أبو رمانة المركزي والراقي
• السعر المطلوب: 625,000 دولار (مخفض للبيع السريع)
• المساحة: إجمالي 220 متر مربع (صافي 208 متر مربع تقريباً) + 20 متر مربع شرفة داخلية
• التصميم: 3 غرف نوم رئيسية، شرفة أرضية مُعاد تصميمها مع نافورة رخامية، شرفتان عمليتان
• الاتجاه: جنوب/شمال/شرق؛ وحدة داخلية بعيدة عن ضوضاء الشارع
• التشطيبات: مُعتنى به جيداً مع ترقيات، بما في ذلك حمامات جديدة وتركيبات غروهي ولمسات داخلية محسّنة
• الأمن: شبك حديدي على الأبواب والنوافذ، 2 باب مدخل معدني، كاميرات مراقبة
• موقف سيارات: مساحة محجوزة أمام المبنى مباشرةً
• المبنى: طابقان سكنيان فوق طابق أرضي تجاري
• المعالم القريبة: فندق فورسيزونز، ونادي الشرق، ومركز بوليفارد التجاري الذي تم افتتاحه حديثاً
• الجانب الإيجابي للاستثمار: إمكانية كبيرة للتحويل التجاري بسبب الطلب على المساحات المكتبية/العيادات في المنطقة
• التأثيث: سيتم شحن بعض الأثاث؛ القطع المتبقية قابلة للتفاوض مع المشتري

تفضيلات البائع:

• مستعد للبيع بأقل من القيمة السوقية للمشتري المناسب
• على استعداد للنظر في تبادل الممتلكات (على سبيل المثال، فيلا بأقل من 400,000 دولار بالقرب من وسط المدينة)
• مرونة في شروط السداد - إمكانية دفع فرق السعر على قسطين أو ثلاثة أقساط على 3 أشهر إذا كان جزءًا من صفقة مبادلة
• مهتم بالمشترين الذين يتطلعون إلى استخدام المساحة لأغراض سكنية أو تجارية
• الاتصال (رقم الهاتف الأمريكي): 16149995919